入退去手続き

入退去の際の立会いから、登録手続き、賃貸借契約書の作成、鍵の受け渡しなどの事務手続きを行います。

日常対応

建物の定期点検や保守管理を行います。設備機器の点検・修理、防災設備の点検・整備、消防法令の遵守などを行い、入居者の安全を確保します。

更新手続き

更新手続きを行います。また、入居者の情報管理も担当します。

修理の手配

建物の老朽化や修繕が必要な場合、修繕・改修工事の計画や進行管理を行います。工事業者の選定や見積もりの取得、工事の進捗管理など。

近隣トラブル

入居者からの問い合わせや相談に対応し、必要な情報を提供します。トラブルや解決策、建物の利用規約やルールなどに関する説明も行います。

入居者募集

入居者募集のための、写真や設備・室内の状況などの情報発信。様々な賃貸仲介情報ツールなどの利用、仲介業者とのやり取りを付帯業務の範囲で行います。

設備点検や
交換・工事

建物の老朽化や修繕が必要な場合、修繕・改修工事の計画や進行管理を行います。工事業者の選定や見積もりの取得、工事の進捗管理など。

リフォーム手配

入退去時の原状回復工事やリフォーム、築年数の経過で老朽化したなどの場合に行われる改修などの工事の手配や管理業務を行います。

ゴミ管理

マンションのゴミ捨て場の管理、不法な出し方に対しての対処、ゴミの出し方や分別についてのアナウンスなどの業務を行います。

消防設備点検・維持

定期的な消防設備、エレベーターなどの点検や機器の維持管理を行います。